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租金分配 10000元 1套房2雅房 該怎麼分配?
發問:
合租一層公寓 租金是10000 2間雅房 一間套房 希望3個人都不要超過4000塊 要怎麼分配會比較好?
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首先 要先確定套房的價格 套房 不超過4000元 是指 包含4000這個數字? 假設 套房可以確定為4000元 或 其他數字接可 主要就要看雅房部分 雅房的條件差不多 還是有落差 像是坪數,房間設備...等 如雅房條件相同 那麼就各3000元 為什要先確定 套房價錢 是因為 套房 依一般觀念 就是比雅房還要好 因此 在不超過4000的條件下 如能把套房的價格 確定在 3400-4000之間 就能把兩間雅房價格 控制在 3200-3000之間 但也有一種可能就是 其中一間雅房明顯偏差 因此就可能產生 另一間雅房要出比較多錢情況 而那間多付錢的雅房價格 跟 套房 就會相當接近 大雅房的價格 會在3000-4000 中選擇 小雅房 因大雅房確定而確定 在這種情況 套房 能盡量4000就4000 不然對雅房價錢方面 會出現兩種狀況: (1)住雅房 卻要付 跟套房差多的價錢 (2)住小雅房 卻要付過多的租金 這種情況下 價格範圍如下: 套4000 大雅房4000 小雅房2000 ~ ~ ~ 套3400 大雅房3400 小雅房3200 以上舉例使用方法為 (1) 套房價錢確定在4000-3400之間 (2) 大雅房 在不超過 (1)步驟 套房租金 的情況下確定價錢 但要注意 大雅房的價錢不能低於3400 否則會變成 小雅房出的比大雅房還多 (3) 因上面兩項價格確定 小雅房 當然就確定
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